Thi công chống sét nhà cao tầng đạt chuẩn

Khi xây dựng hoặc cải tạo các tòa nhà cao tầng, một trong những hạng mục không thể bỏ qua là hệ thống chống sét. Đây không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy chuẩn kỹ thuật mà còn là yếu tố đảm bảo an toàn cho con người, thiết bị và tài sản. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ toàn diện về vai trò, cấu tạo và quy trình thi công hệ thống chống sét cho nhà cao tầng, đồng thời giới thiệu giải pháp và dịch vụ từ Chống sét VN.

Tầm quan trọng của chống sét đối với công trình cao tầng

Nhà càng cao càng có nguy cơ bị sét đánh trực tiếp. Mỗi cú đánh sét mang theo hàng triệu volt điện và hàng chục nghìn ampe dòng điện có thể gây ra:

• Hư hỏng hệ thống điện, điện tử, thang máy, máy lạnh, mạng viễn thông…
• Cháy nổ, chập điện, đe dọa tính mạng cư dân và người sử dụng.
• Mất dữ liệu, gián đoạn sản xuất kinh doanh.

Ngoài ra, việc lắp đặt chống sét còn là quy định bắt buộc trong nhiều bộ tiêu chuẩn xây dựng, điển hình như TCVN 9385:2012 hay IEC 62305.

Cấu tạo hệ thống chống sét nhà cao tầng

Một hệ thống chống sét tiêu chuẩn bao gồm 4 thành phần chính:

Kim thu sét

Lắp trên mái hoặc vị trí cao nhất của tòa nhà, có nhiệm vụ thu hút sét, tránh để sét đánh vào các khu vực khác của công trình. Hiện nay có hai loại phổ biến:

• Kim thu sét cổ điển.
• Kim thu sét hiện đại ESE – chủ động thu sét, bảo vệ phạm vi rộng hơn.

Dây dẫn sét (dây thoát sét)

Tiếp theo là dây dẫn sét, giúp dẫn dòng điện sét từ kim thu xuống đất. Dây dẫn thường làm bằng đồng trần hoặc cáp đồng bọc cách điện, được lắp theo đường thẳng, hạn chế gấp khúc để dòng điện truyền xuống nhanh và an toàn. Mỗi công trình nên có tối thiểu 2–4 dây thoát sét chia đều quanh nhà

Hệ thống tiếp địa

Phần thứ ba là hệ thống tiếp địa, bao gồm các cọc tiếp địa mạ đồng, dây đồng trần và hợp chất giảm điện trở đất. Hệ thống này có vai trò tản dòng điện sét xuống đất. Để an toàn, điện trở tiếp địa cần đạt tiêu chuẩn dưới 10 Ohm theo TCVN 9385:2012.

Thiết bị bảo vệ lan truyền (SPD)

Cuối cùng là thiết bị bảo vệ lan truyền (SPD), được lắp trong tủ điện của tòa nhà. Khi có sét đánh gần, SPD sẽ ngăn xung điện lan truyền, bảo vệ các thiết bị điện, hệ thống mạng và viễn thông trong công trình.

Khi bốn bộ phận này hoạt động đồng bộ, công trình sẽ được bảo vệ an toàn trước mọi sự cố giông sét, giảm thiểu tối đa nguy cơ hư hỏng thiết bị và mất an toàn cho con người.

Quy trình thi công chống sét nhà cao tầng

Việc lắp đặt hệ thống chống sét cho tòa nhà cao tầng cần tuân theo quy trình chặt chẽ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. Dưới đây là 4 bước cơ bản:

Bước 1: Khảo sát và thiết kế

Trước tiên, kỹ sư sẽ khảo sát hiện trạng công trình để thu thập các thông tin cần thiết như chiều cao tòa nhà, cấu trúc mái, điều kiện đất nền. Dựa vào đó, tính toán số lượng kim thu sét, vị trí lắp đặt, sơ đồ dây dẫn và số lượng cọc tiếp địa cần dùng. 

Tất cả được thể hiện trong bản vẽ thiết kế và bảng dự toán chi tiết, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 9385:2012 hoặc tiêu chuẩn quốc tế tương đương.

Bước 2: Thi công lắp đặt

Thi công tiếp địa:

• Đào rãnh, đóng cọc mạ đồng D16 theo thiết kế.
• Hàn nối bằng hóa nhiệt để đảm bảo dẫn điện tốt, bền lâu.
• Đổ hợp chất giảm điện trở (GEM) quanh cọc giúp giữ điện trở ổn định lâu dài.
• Lấp đất, hoàn thiện hệ thống.

Lắp kim thu sét:

• Dựng cột inox cao 3–5m trên mái, lắp kim thu trên đỉnh và cố định bằng đế bích hoặc hàn.

Tham khảo: Kim thu sét công nghệ mới Bakiral bán kính lên đến 145m

Đi dây thoát sét:

• Dây dẫn đi từ kim xuống đất theo đường thẳng, hạn chế gấp khúc.
• Dây có thể luồn ống nhựa khi lắp ngoài trời hoặc đi ngầm.
  

Lắp SPD:

• Gắn thiết bị chống sét lan truyền trong tủ điện.
• Kết hợp CB bảo vệ và đấu nối tiếp địa đúng kỹ thuật.

Xem ngay: Thiết bị chống sét lan truyền OTWA đường nguồn 3 pha

Bước 3: Kiểm tra và nghiệm thu

Sau thi công, kỹ thuật viên đo điện trở tiếp địa bằng thiết bị chuyên dụng. Nếu giá trị >10 Ohm, cần bổ sung cọc hoặc vật liệu. Sau đó kiểm tra toàn bộ hệ thống, nghiệm thu và bàn giao hồ sơ hoàn công.

Bước 4: Bảo trì, kiểm tra định kỳ

Sau khi lắp đặt và sử dụng, hệ thống chống sét nên được kiểm tra định kỳ để đảm bảo hoạt động tốt. Kiểm tra thường xuyên giúp phát hiện sớm lỗi hoặc hỏng hóc và sửa chữa kịp thời, giữ cho công trình luôn an toàn.

Lưu ý khi thi công chống sét nhà cao tầng

• Đối với nhà cao hơn 60m, cần bảo vệ 20% chiều cao phía trên của tòa nhà, và tất cả các thành phần trên 120m đều cần được lắp đặt hệ thống chống sét. 
• Khoảng cách giữa các kim thu sét thường là 20m/kim
• Nên có ít nhất 4 dây dẫn thoát sét, đi đều các mặt công trình.
• Dây dẫn cần nối với nhau theo khoảng cách 20m để giảm cảm ứng điện.
• Đi dây thẳng, không gập góc 90° để tránh phát nhiệt và phản ứng ngược.
• Dùng hóa chất giảm điện trở (GEM) nếu nền đất xấu, khô hoặc nhiều sỏi đá.
• Luôn kết hợp CB hoặc MCB bảo vệ SPD, tránh cháy nổ khi quá dòng.
• Không sử dụng kim thu sét không rõ nguồn gốc, phải đạt chuẩn NFC 17-102:2011 hoặc TCVN 9385:2012.

Dịch vụ thi công chống sét nhà cao tầng chuyên nghiệp

Ở những công trình cao tầng, một hệ thống chống sét đạt chuẩn không chỉ là lá chắn an toàn mà còn là yếu tố bắt buộc để bảo vệ tài sản và con người. Hiểu rõ điều đó, CHỐNG SÉT VN mang đến dịch vụ thi công chống sét trọn gói bao gồm:

• Khảo sát & tư vấn giải pháp phù hợp với từng công trình.
• Thi công đạt chuẩn TCVN 9385:2012, IEC 62305
• Kiểm định & bảo trì định kỳ đảm bảo hệ thống luôn vận hành hiệu quả.

CHỐNG SÉT VN sử dụng vật tư đạt chuẩn quốc tế, kết hợp quy trình thi công đúng kỹ thuật và kinh nghiệm thực chiến từ hàng trăm dự án lớn nhỏ. Mỗi hệ thống sau khi bàn giao đều được kiểm định điện trở tiếp địa chuẩn đảm bảo vận hành ổn định và an toàn lâu dài.